FELICITACIÓN POR LA NUEVA FACHADA DE LA CASA DE LA PLACETA DE LA CRUZ BAJA

Ahora que están a punto de finalizar las obras de construcción de la casa de nueva planta de la placeta de la Cruz Baja es el momento de felicitar a la empresa encargada de su proyecto y ejecución por la obra que nos han presentado, ejemplo de cómo se deberían restaurar y levantar edificios de nueva planta en todo el área protegida del Conjunto Histórico de Baza.

La intervención de las fachadas ha puesto en valor todos sus elementos. Las carpinterías, incluido el alero, son de madera en color marrón oscuro, un elemento de vital importancia que se ha ejecutado convenientemente. De igual forma es importante destacar las soleras de los balcones con losetas a la vista de barro en su color, elemento destacado de la arquitectura tradicional bastetana.

El edificio

Estamos ante un edificio de nueva planta dentro del Conjunto Histórico de Baza y como tal ha de seguir una serie de condiciones marcadas por la normativa del PGOU para que se integre dentro del la ciudad histórica sin distorsionar…


Las carpinterías

     Lo dicho anteriormente, la reciente intervención ha puesto en valor todos los elementos de las fachadas principales de este inmueble de nueva planta. Las carpinterías son de madera en color marrón oscuro, elementos de vital importancia que se ha intervenido adecuadamente.


De igual forma celebramos la solera de los balcones utilizada, siguiendo la tipología tradicional de Baza, a la vista y con losetas color arcilla, no las soleras planas, desproporcionadas y de cemento que están colocando en numerosos rincones de nuestra ciudad histórica…

 

Los aleros de madera en color caoba, norma habitual en ciudades declaradas BIC

 

En la correcta restauración e intervención de las cubiertas de casas catalogadas o en las de edificios de nueva planta dentro del Conjunto Histórico no debemos olvidar los aleros tradicionales en su color, ya sean de ladrillo o de madera en color caoba, color ya solicitado como obligatorio por el ayuntamiento de Baza en las carpinterías de mediados del siglo XX, cuando la concejalía de urbanismo y arquitecto municipal se preocupaban de que las intervenciones fuesen adecuadas.

 

 
 

Ejemplos de aleros recuperados en el Albaicín de Granada

 

En las siguientes imágenes les presentamos aleros de madera bien recuperados en color marrón oscuro en varias casas del Albaicín granadino, Patrimonio de la Humanidad…

 
 
 

La chimenea

 

Al igual que celebramos el empleo de las carpinterías adecuadas lamentamos el error cometido a la hora de escoger el diseño de las chimeneas que han instalado en este inmueble aunque no es tan escandaloso como las numerosas metalizadas que están inundando la ciudad y que van en contra de la normativa. Para que la chimenea se adapte a un edificio histórico tan sólo hay que cambiar su terminación. Es muy simple y poco costoso.

 
 

Ejemplos de ciudades históricas con chimeneas tradicionales

 

  En las ciudades históricas declaradas BIC que miman su patrimonio se utilizan chimeneas tradicionales, no modernas. Las colocan en edificios rehabilitados como el que tienen ustedes en la siguiente fotografía y en inmuebles de nueva planta.

 
 

 

 
 

Para no olvidar:

 

1.      La recuperación de carpinterías tradicionales (incluidos los aleros) que se lleva a cabo en los conjuntos históricos declarados BIC se hace con materiales y diseños tradicionales. Lo decimos pues aún hoy en día se están ejecutando obras de rehabilitación inadecuadas por todos los barrios de la ciudad: placeta de botas, calle de las Parras…

 

2.      La utilización de modelos tradicionales se realiza incluso en los aleros de edificios de nueva construcción en ciudades declaradas BIC. Desde aquí pedir públicamente al ayuntamiento que controle más la normativa del municipio en las rehabilitaciones y en las construcciones de nueva planta, por ejemplo en las casas a levantar en los solares de la almazara y antigua residencia de los Rosas en el callejón de Arredondo.

 

3.      La recuperación de las soleras de los balcones (losetas de barro a la vista) es un elemento vital de la arquitectura bastetana que debería tenerse muy en cuenta a la hora de dar las licencias de construcción y restauración…

 

4.   La tipología de chimeneas a utilizar en el conjunto histórico debería pedirse en la licencia de obras junto con el resto de la normativa del municipio (carpinterías, persianas…) y así nos evitaríamos la gran cantidad de irregularidades que se están cometiendo en Baza por todos los barrios de la ciudad protegida…

 
  
 
 
 
 
 
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