BAZA, UNA CIUDAD CON NUMEROSOS INMUEBLES EN RUINAS. EL BARRIO DE RABALÍA (I)
 
 El patrimonio bastetano necesita más inversiones en rehabilitación de edificios históricos desde todos los organismos públicos, tanto a nivel local y autonómico como nacional y europeo. Si no se actúa rápido seguiremos perdiendo edificios catalogados año tras año.
 
            Numerosos edificios distribuidos por todos los barrios de la ciudad, catalogados y sin catalogar, se encuentran abandonados y en estado ruinoso. Baza necesita más inversiones en rehabilitación de Conjuntos Históricos proveniente del municipio, de la Junta, del Estado y de Comunidad Europea o perderemos gran parte de nuestro patrimonio. Las inversiones desde las administraciones supramunicipales deberían distribuirse en relación con el patrimonio catalogado en peligro de desaparición. En este sentido Baza podría considerarse como una de las ciudades andaluzas con más patrimonio a punto de desaparecer.
 
La solución, desde el punto de vista de la asociación “Baza Histórica” es presentar ante las distintas administraciones públicas un balance de los inmuebles en ruina (con documentación gráfica -fotografías, planos…-) y solicitar desde el ayuntamiento más inversiones a través de los distintos programas regionales, nacionales y europeos. Uno de los obstáculos más destacados es que el catálogo del Conjunto Histórico de Baza, que es lo que tienen en su poder la Delegación Provincial de Cultura y la Junta en Sevilla, no refleja la gran cantidad de inmuebles que están deteriorándose día tras día y hundiéndose por lo que dicha información no consta en ámbitos superiores.
 
Un grupo importante de edificios catalogados están abandonados y en ruina y si no se actúa pronto desaparecerán. Ya ha empezado a caer los primeros (a los que les iremos dedicando varios artículos), convirtiéndose lo que eran edificios catalogados en solares y poco a poco seguirán cayendo el resto. Hoy dedicaremos este primer artículo a Rabalía.
 
Rabalía, un barrio dentro de nuestro Conjunto Histórico protegido con números inmuebles en ruinas
 
El deterioro y la destrucción de todo tipo e inmuebles (de carácter civil y religioso) se esta produciendo en los últimos años, especialmente desde 2003, año en el que entró en vigor la declaración de Baza como Bien de Interés Cultural, la cual obliga a conservar muchos de los edificios que conforman la identidad especial del barrio de Rabalía. Están abandonados y en ruinas no sólo Monumentos Nacionales como son el palacio de los Enríquez y el Monasterio de San Jerónimo (parte futura de un mismo BIC) sino un número importante de casas catalogadas y sin catalogar. Veamos por encima la caótica situación de este barrio, algunas de cuyas vías presentan ya un aspecto de ruina total.
 
Monumentos en ruina: palacio de los Enríquez y monasterio de San Jerónimo
 
            No sólo los edificios particulares, los dos monumentos más importantes del barrio y dos de los más destacados de la provincia están en ruina: el palacio de los Enríquez y la iglesia y convento de San Jerónimo, con hundimientos desde hace más de dos décadas en las que el ayuntamiento y la delegación de Cultura han mirado para otro lado.
 
Palacio de los Enríquez
 
Aleros caídos, balcones sin solera, cubiertas hundidas, dependencias apuntaladas, vamos un aspecto desolador y aterrador que demuestra el nulo interés que hasta el momento han tenido las administraciones locales y autonómica que han de velar por dicho patrimonio. Recordemos que la Ley del Patrimonio (art. 36) obliga a intervenir un Monumento Nacional si corre riesgos y sus dueños no lo hace, caso del Palacio de los Enríquez y no olvidemos que Cultura y Ayuntamiento están avisados por escrito desde 1995. ¿Qué obras de emergencia que se han de ejecutar por Ley ha realizado el delegado provincial de Cultura Pedro Benzal o el alcalde Pedro Fernández en el palacio?. Ninguna. Vean las fotografías anexas, algunas tomadas hace cuatro años.
 
           
 
Casi dos décadas de hundimientos en el palacio de los Enríquez. Ayuntamiento y Cultura miran para otro lado.
 
Iglesia de San Jerónimo
 
            Desde que entró en vigor la declaración del Conjunto Histórico como BIC todos los edificios propuestos para ser introducidos en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Artístico por la Ley del Patrimonio han de intervenirse por la administración si corren riesgo de desaparecer y los dueños no hacen nada, caso de la iglesia de San Jerónimo (propiedad municipal) y convento del mismo nombre (propiedad de la familia Ramos y una inmobiliaria). ¿Qué obras de emergencia que se han de ejecutar por Ley ha realizado el delegado provincial de Cultura Pedro Benzal o el alcalde Pedro Fernández en la zona de la sacristía (hundimientos de cubiertas), nave principal (caída de tejas y recalos) y torre de la iglesia (caída de rejas, recalos y demás problemas)?. Ninguna. Vean las fotografías anexas, algunas tomadas hace más de cuatro años.
 
  

Dos décadas de hundimientos en la iglesia de San Jerónimo. Ayuntamiento y Cultura miran para otro lado.
 
Convento de San Jerónimo
 
¿Qué obras de emergencia que se han de ejecutar por Ley ha realizado el delegado provincial de Cultura Pedro Benzal o el alcalde Pedro Fernández en el convento?. Ninguna. Vean las fotografías anexas, algunas tomadas hace más de cuatro años. Recuerden que el edificio conventual es toda la manzana rectangular que comienza junto a la iglesia, sigue por las calles Carrera Palacio y Tabernica y finaliza en la torre de la almazara de la calle Casicas, dependencias monacales reutilizadas tras la desamortización como instalaciones industriales.
 
       

 
Más de dos décadas de hundimientos en convento de San Jerónimo. Ayuntamiento y Cultura miran para otro lado.
 
 
Un caserío ruinoso
 
            Un número importantes de casas del barrio, catalogadas y sin catalogar, se encuentran abandonadas y en ruinas, vean por ejemplo las de la calle Cuestecilla, las del callejón Rabalía Baja o las del callejón del Aire. Un ejemplo indignante es la calle Tabernica con todos sus edificios, menos uno, en ruina. En muchas de ellas se aprecian aleros desmoronándose, cubiertas caídas…
 
Inmuebles catalogados demolidos y en ruina
 
Un número importante de las viviendas catalogadas del barrio están abandonadas y en el proceso de ruina, en algunos casos la situación es muy alarmante. Entre los inmuebles catalogados que ya han sido demolidos señalar la casa nº 2 del callejón del Aire y muy pronto, si no lo remediamos, le seguirán otros cuantos. No debemos olvidar que la Ley obliga a intervenir los edificios catalogados en una ciudad B.I.C. si los dueños no lo hacen.
 

Solar de lo que fue la casa nº 2 del callejón del Aire. Edificio catalogado en P.G.O.U.
 
            Otras viviendas catalogadas como las de la calle Cuestecilla, San Antonio y callejón del Aire están abandonadas y en proceso de ruina.
           
   

 
La calle Tabernica, el escenario perfecto para una película de terror, la de una ciudad abandonada y en ruinas
 
Todos los edificios situados a ambos lados de la calle Tabernica, menos uno, están abandonados y en proceso de ruina, algunos con hundimientos de más de dos décadas, un espectáculo nada vendible turísticamente de una ciudad histórica andaluza declarada BIC. Si miramos la fotografía anexa podemos ver a la derecha como el monasterio de San Jerónimo tiene parte de sus cubiertas hundidas, los aleros de los módulos de planta baja han desaparecido y como amenazan con caer el resto de las techumbres… Si nos centramos en la acera de la izquierda, exceptuando la casa de la esquina, el resto están abandonadas y en proceso de ruina.
 

   
 
 
 Conclusiones y propuestas para no olvidar:
 
1.      Se debería realizar un estudio pormenorizado, con un registro fotográfico incluido, sobre el estado del patrimonio inmueble en todos los barrios que conforman la ciudad histórica declarada B.I.C. para presentarlo como dossier ante todos los organismos públicos de ámbito regional, nacional y europeo con objeto de solicitar inversiones para recuperar nuestra ciudad. El apoyo de los técnicos municipales y de las organismos andaluces (diputación, delegación de Cultura, oficinas comarcales…) sería más que adecuado.
 
2.      La Ley del Patrimonio de Andalucía obliga a intervenir de inmediato los B.I.C. que corren riesgo de desaparecer (caso del palacio de los Enríquez) y los edificios propuestos para ser introducidos en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz (caso de la iglesia y convento de San Jerónimo). ¿Qué obras de emergencia que se han de ejecutar por Ley ha realizado el delegado provincial de Cultura Pedro Benzal o el alcalde Pedro Fernández en estos edificios?. Ninguna. Vean las fotografías anexas, algunas tomadas hace cuatro años.
 
3.      De igual forma las administraciones públicas han de velar por la conservación los inmuebles catalogados en el P.G.O.U. de una ciudad declarada B.I.C., muchas edificaciones con problemas que pueden desaparecer y que hemos visto en este artículo. ¿Qué obras de emergencia ha realizado el delegado provincial de Cultura Pedro Benzal o el alcalde Pedro Fernández en estos edificios de Rabalía?. Ninguna. Si estuvieran llevando la supervisión obligatoria de inmuebles que esta asociación les propuso implantar en 1999 otro gallo les cantaría.
 
4.      Nuestro ayuntamiento debería crear, como ya se han hecho en otras ciudades españolas (por ejemplo Antequera) un Centro Municipal de Patrimonio Histórico para iniciar el proceso tan ingente que Baza necesita para recuperar su caserío.
 
5.      A nivel regional se deberían solicitar a la Junta más inversiones del programa de Rehabilitación Concertada atendiendo al gran número de casas catalogadas y en proceso de ruina y desaparición.
 
6.      El Ayuntamiento, en colaboración con la Oficina de Rehabilitación Concertada, deberían moverse conjuntamente para proponer a los dueños la rehabilitación de sus inmuebles catalogados recordándoles la obligatoriedad que tienen de conservarlos, ofreciéndoles, además de los proyectos gratuitos, todas las facilidades disponibles a nivel de impuestos gratis los primeros años, licencias gratuitas….
 
7.      Baza debería presentar y solicitar un proyecto de recuperación de edificios históricos a nivel europeo como es el Plan Urban, dirigido a zonas urbanas con una población de más de 20.000 habitantes. Numerosos inmuebles del Albaicin se están recuperando a través de este Plan.
 
8.      Existe otras inversiones europeas a las que recurrir, por ejemplo el programa EFTA empleado en la restauración del eje calle de Elvira-Cuesta de Gomerez, con una inversión de 2.500 millones de euros, gestionado todo a través del Banco Europeo de Inversiones. Los inversiones irían destinadas a todo lo que necesita el patrimonio bastetano y que estamos solicitando año tras año: recuperación de cubiertas y fachadas, rehabilitaciones, eliminación de cableados, iluminación de monumentos, renovación de pavimentos y mobiliario…
 
9.      A partir de este momento iremos presentando distintos artículos viendo en líneas generales los distintos barrios, pasando después a un análisis más detallado, siempre desde lo que se puede apreciar desde la calle pues no podemos pasar al interior de los inmuebles… Que conste que en Rabalía hay más casas catalogadas abandonadas en proceso de ruina, lo expuesto en este artículo sólo es un resumen para que la ciudadanía vea un problema que está agrandándose día tras día por no haber actuado con anterioridad, por llevar una política poco adecuada, sin la supervisión obligatoria de edificios del centro histórico, tal y como propusimos y solicitamos en 1999 cuando Pedro Fernández Peñalver era concejal de urbanismo.
 
10. Aunque hacemos propuestas claras y sencillas como esta todos los meses para sacar inversiones con el fin de recuperar el patrimonio bastetano nuestro alcalde no las ve.