Como ya llevamos redamando año tras año, siguiendo nuestra tónica de difundir el patrimonio bastetano, realizando propuestas de recuperación que se están llevando en otros Conjuntos Históricos protegidos, denunciando los atropellos y proceso de ruina y desaparición al que están llegando un número importante de inmueble s bastetanos, presentamos hoy un artículo difusión y denuncia sobre el estado de ruina de la casa n° 3 de la placeta de la Encarnación

Hace más de seis años la asociación "Baza Histórica" solicitó al ayuntamiento de Baza que aplicara el PERICH sobre los edificios catalogados cuyos dueños los han abandonado o no les están haciendo las obras oportunas de mantenimiento en las cubiertas y aleros, por desidia de algunos y por falta de dinero suficiente otros. La cubierta de esta casa se esta arruinando y parte de sus aleros a punto de caer al suelo desde hace unos cuantos años, hecho que de producirse podría provocar una desgracia.

Han pasado seis años de nuestra petición y el ayuntamiento no ha hecho nada ni por este ni por otros edificios en iguales circunstancias. El consistorio según marcaba el PERICH (1989) y ahora el PGOU debe pedir a los propietarios que ejecuten las obras necesarias y si éstos no las realizan debe ordenar por motivos de interés estético y turístico la ejecución de oficio de las obras de conservación. Es la Ley y así está contemplado. Recordar que muchos ayuntamientos ayudan o ponen ellos mismos chapas metálicas sobre las cubiertas en los edificios catalogados que tienen problemas de filtraciones de agua. Es el momento de actuar y más ahora que el municipio y la Junta pueden hacerlo más fácilmente pues está contemplada la recuperación de edificios históricos catalogados a través del Programa de Rehabilitación Concertada.

Este edificio, como cualquiera de los catalogados, debería ser de los escogidos para el Programa de Rehabilitación Concertada. Esta asociación además propone y solicita que el ayuntamiento y la Junta tome cartas en el asunto, otorgando y facilitando licencias y proyectos de obra gratuitos, reduciendo los impuestos (lBI) en los primeros años tras la rehabilitación y cualquier otra subvención especial que ayude a los propietarios …

Casa catalogada en el P.G.O.U. de Baza. VT. 33

· Destaca este inmueble por su fachada academicista de principios del siglo XX, señalada por marcaplantas, ordenación geométrica de vanos con sencillos recercos y pilastras recorriendo las esquinas.

· El catálogo resalta como un elemento de valor a conservar el cierre de madera situado en la esquina de la plaza de la Encarnación calle de la Cabeza que ha sido eliminado recientemente.

· Ojo, la ubicación de este edificio coincide con una casa principal de unos de los regidores de la ciudad en el siglo XVI. Podría ser una reedificación. No debemos


olvidar la gran cantidad de edificios remodelados en los siglos XIX y XX que han tapado con dobles techos las magníficas obras de carpinterías de sus cubiertas (alfarjes, artesonados, armaduras … ). Asimismo resaltar que posee sótanos en la zona que parece coincidir con la muralla de la medina.

Para no olvidar

1.      El Plan Especial de Reforma Interior del Conjunto Histórico de Baza (1989) obligaba al ayuntamiento a actuar de oficio si sus dueños no lo hacían.

2.       El P.G.O.U. obliga al ayuntamiento a actuar de oficio si sus dueños no lo hacen.

3.       La Ley del Patrimonio obliga al ayuntamiento a actuar de oficio si sus dueños no lo hacen.

4.       Se ha incumplido el PERICH, el PGOU y la Ley del Patrimonio.

5.      El concejal de Urbanismo anunció hace tres años que aplicaría la Ley en los inmuebles abandonados y la mayoría de los catalogados siguen en un estado de penoso abandono, avanzando en su proceso de ruina.

6.      Se deberían facilitar todos los trámites a los propietarios para su recuperación a través de las numerosas ayudas de la Junta.

7.      Recordar que la asociación "Baza Histórica" solicitó hace años en la Mesa por el Patrimonio que se fijara un porcentaje de los presupuestos anuales del Ayuntamiento (1 o 2 %) para realizar obras de emergencia en los edificios catalogados para evitar su ruina.

Baza Febrero del 2007

ASOCIACIÓN BAZA HISTÓRICA